家づくりは土地探しで決まります!住宅のプロが選ぶ土地情報。値段と日当たりだけで決めていませんか?私達、住宅のプロにご相談ください!不動産屋さんでは見つからない物件もご案内しています!

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土地購入5つの落とし穴 Point1 悪いところはないの? Point2 「好き」と「いい」は同じ? Point3 広告物件だけ? Point4 先のことも見ている Point5 本当にお買い得?

失敗しないための土地選びのポイント!

  • ・土地には2つの面積がある
  • ・自由に家を建てられない土地がある
  • ・家の高さの制限を受ける土地がある
  • ・土地の契約と建物の契約は別
  • ・建設コストがかかる土地がある
  • ・上水道と下水道の引き込みはどうなるの?
  • ・購入後で起きやすいトラブルは?
  • ・地盤がしっかりしているか確認する方法
  • ・実は建築不可能な土地がある

日当たりと価格だけで「土地」を決めてはいけない理由!

マイホームを手にするには、まず建てるための「土地」が必要になります。

家を建てるための「土地」を探す。しかし多くの方は「土地」の知識がありません。 そのため多くの方は自己流で「価格」「日当たり」「担当者のおすすめ」という安易な理由で 「土地購入」をしてしまいます。これは大変危険なのです。

何故なら、住む人の「家族構成」や、「何を住宅に求めるのか」、「ライフスタイル」などに よって「土地」選びのポイントが変わってくるからです。

いくら環境の良い、価格の高い土地であっても、それを必要としない人が買ってしまった 場合には高い買い物になってしまいます。

土地選びで大切なのは「自分たち」にあった土地を選ぶことです。 そして必ず抑えておくべきことが数多くあります。

  • ・土地には2つの面積がある
  • ・自由に家を建てられない土地がある
  • ・家の高さの制限を受ける土地がある
  • ・土地の契約と建物の契約は別
  • ・建設コストがかかる土地がある
  • ・上水道と下水道の引き込みはどうなるの?
  • ・購入後で起きやすいトラブルは?
  • ・地盤がしっかりしているか確認する方法
  • ・実は建築不可能な土地がある

これらはほんの一部です。「自分たち」にあった土地を選ぶには人それぞれのポイントがあります

チラシやインターネットに掲載されている「価格」は土地選びの情報のほんの一部です。そこには見えていないからくりがあります。

もし、気になる土地、気に入った土地が見つかった場合、購入を決める前にぜひ一度ご相談ください。
多数のケースで培った経験から、必ずお役に立てるアドバイスができます。

  • ・家を建てる見地からプロのアドバイスにより、理想の土地を見つけられた。
  • ・資金の相談をしたらプロだけが知っている購入方法で100万円以上も得をした。
  • ・危なく、危険な土地を買うところだったが、教えてもらって回避できた。
  • ・自分たちにぴったりの土地を教えてもらい、購入費用を節約できた。

など、喜びの声を多数いただいています。

もちろん、アドバイスは無料で行っていますのでご安心ください。

一生に一度の高い買い物になるわけですから後悔しない土地選びをしていただければと思います。

株式会社 谷上工務店 〒561-0802 大阪府豊中市曽根東町3丁目3-22ヴァイキングビル1F TEL:06-6868-1300 営業時間】9:00〜19:00【定休日】水曜日

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